百合小说网

§☆住宅装潢贷款体现了信贷消费新时尚（第1页）

§☆住宅装潢贷款，体现了信贷消费新时尚

父母要小张装潢得简单一点，而即将结婚的小张却宁可申请装潢贷款，也想把“爱的小屋”搞得舒适一点，体现了一种信贷消费的新观念

●家庭住宅装潢贷款是一件新事物，适合了一些顾客的需要，也引起了消费观念上的冲突。请介绍一下你们消费信贷处在开展这项工作时候的初衷吧？

家庭住房装潢贷款，是继购房贷款这项业务推出以后，我们建设银行推出的住房系列贷款中的一项新业务，很受一些顾客的欢迎，尤其是年轻人的欢迎。从一开始咨询的人多、贷款的人少，到现在贷款的人越来越多，符合我们预先的设想。

●既然是住房系列贷款，那么它具体地包括哪些内容呢？

从目前来看主要有个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人“房改房”贷款、个人住房装潢贷款、个人房产抵押循环贷款、企事业单位房产按揭贷款、个人住房公积金贷款、个人“二手房”贷款、“零首付”个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人住房贷款贷后延伸服务（包括追加贷款、提前还款、贷款延期、调整还款额度等），并且随着形势的发展，还将不断增加新的内容。

●这样看来，顾客的选择余地还是非常大的。那么，能不能请你谈一谈住宅装潢贷款具体有一些什么样的规定呢？

好的。首先要明确，每个地方的住房装潢贷款条件是不一样的，这里介绍的是我市的具体做法。

个人住房装潢贷款是为了满足城镇居民住房装潢借款需要而推出的个人消费贷款业务，所以说它的对象主要是城镇居民，而不包括农民兄弟。由于目前是试点阶段，所以银行定点在本市各个专业装潢市场实行。下面我就具体介绍一下有关规定。

●申请个人住房装潢贷款需要具备什么样的条件呢？

这项贷款的对象，必须是具有完全民事行为能力的自然人，除此之外，还必须同时具备以下证件：

具有本市城镇常住户口或者有效居留身份；

年龄在18～60岁之间的自然人；

具有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

用已经购买的房产作抵押，抵押房产必须办理房产保险；

装饰装潢的住房是自己或者家庭使用的；

具有法律效力的本市家庭装饰装潢工程合同，并完成装潢工程量的20%；

银行要求的其他条件。

●个人住房装潢贷款可以贷到多少数额，以及贷款的期限和利率怎样计算呢？

贷款额度不超过抵押房产评估价的80%，但最终贷款额度由银行根据借款人的还款能力确定；

贷款期限最长不超过30年；

贷款利率按照《中国人民银行个人住房贷款管理办法》执行，并按照人民银行规定，实行一年一定，按年调整。